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미사테스타타워의 2026년 상반기 매매 거래는 8건입니다. 다만 동일 매수자의 같은 날 거래를 1건으로 보정하면 4건입니다. 2024년 10건, 2025년 8건 보정하면 6건보다 감소했습니다.거래량이 왜 줄었지? 하남 지식산업센터 21개 중 2019년 5월 준공된 풍산동 미사테스타타워는 지상 드라이브인이 되고 제조업에 공장(도시형 공장) 등록이 가능한 하남 지식산업센터 중 하남테크노밸리U1과 함께 선호도가 높습니다. 지상에 호실 앞까지 차량이 이동할 수 있는 지식산업센터 두 곳 중 한 곳입니다. 정말 줄고 있는지 수치로 확인하기 위해서 국토교통부 실거래가 공개시스템에 발표된 데이터를 확인한 결과 2026년 상반기 공장(지식산업센터) 거래 건수는 총 8건, 2024년부터 3년간 상반기만 총 26건 거래되었..

하남테크노밸리U1센터의 2026년 상반기 매매 거래는 18건입니다. 다만 동일 매수자의 같은 날 거래를 1건으로 보정하면 12건입니다. 2024년·2025년 각 10건보다 늘었습니다.정말 선호도 높은 것일까? 하남 지식산업센터 21개 중 2019년 준공된 풍산동 하남테크노밸리U1센터는 지상 드라이브인이 되고 제조업에 공장(도시형 공장) 등록이 가능한 하남 지식산업센터 중 선호도가 높습니다. 정말 최근까지 인기가 있는지 수치로 확인하기 위해서 국토교통부 실거래가 공개시스템에 발표된 데이터를 확인한 결과 2026년 상반기 공장(지식산업센터) 거래 건수는 총 18건, 2024년부터 3년간 상반기만 총 38건 거래되었습니다. 각 연도의 월별 거래 건수를 확인하고 같은 달을 비교해 경제 환경이 빠르게 변화했던 3..

2025년 하남시 지식산업센터 매매 실거래는 136건으로 전년보다 17.1% 줄었습니다. 다만 동탄, 다산, 별내, 갈매 등 비슷한 규모의 수도권 주요 지역들과 비교했을 때 감소폭이 가장 작았습니다.하남 지식산업센터가 매력적일까? 이 질문에 답을 하기 위해 하남시 지식산업센터 2025년 한 해 매매 거래량을 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공하는 데이터로 알아봤습니다.하남 전문이라 하남시의 좋은 점만 많이 보다 보니 우물 안 개구리처럼 일방적 시선을 가지고 있는 것이 아닌가 하는 의구심이 들었습니다. 그래서 서울과 수도권의 비슷한 규모의 지역으로 넓혀 함께 비교했습니다.결과가 예상과 달랐습니다. 지금부터 기준에 맞춰 뽑은 데이터를 보겠습니다.거래 매물 선정 기준데이터를 보기 전, 시장을 좀 더 객관적..